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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押住房的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押住房没有其他产权争议，产权要明晰；
5.贵阳住房抵押，其住房面积打50㎡以上。
6.借款人在贵阳有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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借款人咨询并提交房子抵押借款资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押借款资料→抵押房子登记→按月足额还款
房子抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借款登记办理时限：贵阳7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房子所有权证;
2、评估报告;
3、贵阳房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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